Đất khai hoang từ năm 1990 có được cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đất khai hoang có thể hiểu là đất do người dân khai phá thực địa để sử dụng mà không thuộc quyền sử dụng của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình nào khác, đồng thời cũng không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định [...]

Luật sư Nguyễn Đức Tài, Giám đốc Công ty luật VINY, trả lời Đài truyền hình Thanh Hóa về vấn đề Tăng cường các giải pháp quản lý bất động sản

Luật sư Nguyễn Đức Tài, Giám đốc Công ty luật VINY tham gia chuyên mục Góc nhìn Luật sư và trả lời phỏng vấn về tăng cường các giải pháp quản lý bất động sản trong thời điểm thị trường bất động sản “sốt cao bất thường”. [...]

Chính sách về ưu đãi đầu tư khi đầu tư vào Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa

Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập theo Quyết định số 965/QĐ-TTg, vào ngày 17/7/2006. Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá là cơ quan trực thuộc UBND tỉnh Thanh Hoá, thực hiện [...]

Điều kiện và thủ tục thành lập Sàn giao dịch Bất Động Sản

Kinh doanh bất động sản là một hoạt động đầu tư tương đối phổ biến và hấp dẫn các nhà đầu tư. Theo khái niệm nêu tại Khoản 1, Điều 3 của Luật Kinh doanh bất động sản: “Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực [...]

Phân biệt “Đấu thầu lựa chọn Nhà thầu” và “Đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư”

Căn cứ vào Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13, do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành vào ngày 26/11/2013, xét về mặt pháp lý có hai loại khái niệm khác nhau là “Đấu thầu lựa chọn Nhà thầu” và “Đấu thầu lựa chọn nhà [...]

Những trường hợp bị cấm tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư trong đấu thầu

* CÂU HỎI CỦA KHÁCH HÀNG: Thưa Luật sư Công ty luật Viny, hiện doanh nghiệp tôi đang lập hồ sơ để tham dự một phiên đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Tuy nhiên, trong hồ sơ mời [...]

1 Comment

Nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh doanh Bất Động Sản tại Việt Nam

I. Nhà đầu tư nước ngoài có được quyền mua hay đầu tư dự án BĐS ở Việt Nam hay không? Vẫn có nhiều Nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) băn khoăn về khả năng thực hiện dự án kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, nhà nước Việt [...]

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Từ đất Nông nghiệp sang Đất ở

* TÌNH HUỐNG CỦA KHÁCH HÀNG: Thưa Luật sư Công ty luật Viny, Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, vị trí nằm xen kẽ trong khu dân cư. Hiện, gia đình tôi có nhu cầu chuyển đổi mục [...]

Phân loại các tranh chấp về Đất đai

I. Khái niệm chung về sở hữu đất đai tại Việt Nam Không như nhiều quốc gia khác, tại Việt Nam, đất là một loại tài sản mà quan niệm về sở hữu tài sản này rất đặc biệt. Ngay tại Điều 1 của Luật Đất đai 2013 đã nêu [...]

Trường hợp nào người dân có quyền thỏa thuận giá đền bù GPMB khi bị thu hồi đất?

Thời gian gần đây, Công ty luật TNHH Viny nhận tư vấn cho ngày càng nhiều các khách hàng là những hộ dân có đất bị thu hồi. Một trong những vấn đề mà đối tượng khách hàng này thường gặp phải là họ chưa nắm rõ lý do mà [...]